Heeft financial lease invloed op mijn hypotheek?
Ja, financial lease kan invloed hebben op je hypotheekaanvraag. Hoe groot die invloed is, hangt af van de rechtsvorm van je onderneming.
Wanneer je een auto zakelijk least via financial lease, vormt dit een financiële verplichting. Hypotheekverstrekkers kijken bij het bepalen van je maximale hypotheek naar je lopende verplichtingen, waaronder een financial lease.
Hoe zit dat met BKR?
- Eenmanszaak, VOF of maatschap
Financial lease wordt geregistreerd bij het BKR. Hierdoor kan het je hypotheekruimte beperken, omdat de lease als schuld meetelt. - Besloten vennootschap (BV)
Lease je via een BV, dan vindt er géén BKR-registratie plaats. Wel kijkt een hypotheekverstrekker naar je privé-inkomen. Als je DGA bent, kan je privé nog steeds beoordeeld worden op het DGA-loon en privé verplichtingen.
Praktische tips over hypotheek en financial lease:
- Overweeg de timing van je lease en hypotheekaanvraag slim op elkaar af te stemmen.
- Laat je adviseren door een financieel specialist of hypotheekadviseur.
- Word je lease geregistreerd bij het BKR? Dan beïnvloedt het vrijwel altijd je maximale hypotheek.